卑鄙的房产中介,嚣张地威胁受害者,大家一起转发不要让更多华人被骗
    本帖最后由 linliyu123322 于 2017/8/17 17:19 编辑

    本文爆料出的这个混迹于墨尔本的房产中介:尊铂地产以及它的老板SHUTIAN LI 是典型的骗子加无赖

    201510月,一名自称StevenLi的房地产销售在微信上添加了住在墨尔本的一位张女士,除了时不时推销一下房产之外也有一搭没一搭的经常聊天,一来二去时间久了互相之间慢慢的熟悉起来。

    10月底的时候,Steven联系了这位女士,告诉他们现在有一套位于Queen Place的在建公寓正在他手上待售,如果这位女士诚心想买的话Steven愿意提供总计12000澳元的返利,在签合同交定金并等开发商交付第一部分佣金给Steven之后先支付返利金额的50%也就是6000澳元,在公寓建成正式交房当天再支付剩下的50%返利。

    因为总价值高达12000的返利确实很吸引人,这位女士和Steven签下了这套公寓的购房合同,然而毕竟才认识这个人刚刚一个月,留了个心眼的她让Steven签署了有关返利的合约,并让Steven的母公司利安环球物业有限公司的董事长也在合约上作为担保人签了字。


    201511月,张女士交了购房的定金,Steven满口答应等开发商的佣金下来了就支付他承诺的6000澳元返利,即全部返利的50%。出于对Steven的信任和返利的诱惑,张女士甚至在20163月再次从Steven手上买下了位于Mackenzie Street的第二套公寓。

    这次Steven承诺提供总计16500澳元的返利,加上上一套公寓的返利共计高达28500澳元,支付方式也按老规矩来,Steven也签署了第二份返利合约,同样由他的母公司利安环球物业有限公司董事长签字担保。

    然而直到516日,两套房子的返利都还不见踪影,Steven表示他还没收到开发商的第一笔佣金,并发誓他如果拿到了佣金马上就会支付返利金额,甚至还保证如果没有做到愿意支付双倍金额作为补偿。

    614日,Steven联系张女士表示自己终于拿到了第一套公寓的第一笔佣金,已经可以支付第一笔返利了,但是话锋一转又表示只愿意先支付25%而不是第一份返利合约中定下的50%。张女士这个时候并不在墨尔本而是暂时回国,就并没有马上和Steven争论,决定回到澳洲之后再和他联系。

    9月时张女士回到了墨尔本,并开始频繁联系Steven让他支付第一份返利合约中承诺的50%返利,一直到103日终于收到了Steven一句准话,相约第二天在Steven的办公室见面。

    第二天张女士不舒服,就让自己的老公去见面本以为可以顺利收回第一笔返利,谁知Steven的态度并不像是要给钱的样子。

    Steven表示自己非常不满意张女士坚持要和他用短信交流,说这就代表着不信任,是对他的侮辱。张女士坚持短信交流就是为了防止Steven有什么小动作留了个心眼,而Steven的这种态度更是让她觉得可疑。

    Steven甚至还在这次会面中对张女士进行了威胁,并直言

    “我只是承诺给你RebateRebate是不受法律保护的”
    “嫌我拖是吧,那我干脆别给了就好啊”
    “你看我这么大的公司,我有的是钱,我能砸10万和你打官司”

    然而Steven所说的话并没有任何根据,依照澳大利亚公平交易法,消费者获得商家承诺的返利是受法律保护的正当权利,而他所说的自己经营的大公司也只是一个许多创业者和个体户共同使用的大型办公室,他也只是租用其中的一个隔间而已,然而他却时常将办公室里聚会的照片包装成自己的员工活动,让人贻笑大方。

    无论如何这次见面不欢而散,于是两天后张女士找到了Steven的母公司利安环球物业有限公司,并从该公司的相关负责人处拿到了确切的证据证明Steven已经拿到第一套房产的第一笔佣金,也就是说第一份返利合同的执行条件已经达到了。

    同一天张女士立刻就赶往了Steven的办公室要求和他对质,但是这次Steven却闭门不见,并从这一天开始屏蔽了张女士的几乎所有电话和微信。

    10月中旬的时候Steven又抬出了一个过户师JulieSim,并表示这个人是他的律师,他已经把返利给了Julie并让张女士和这名过户师联系。

    然而这位Julie Sim也仅仅只是一名过户师,并没有任何的律师资质,而且之前也是Steven找了各种借口让Julie插手了张女士这两套房产的过户工作,至今两套房产的购房合同都还在Julie处,张女士一次都没见过。

    而且Julie作为Steven的法律代表涉及到法律上的利益冲突,本是没有资格作为过户师插手这两套房产的过户手续的,甚至还需要尽量回避,然而张女士签约一年之后才得知购房合同全都在Julie手上。

    不得已张女士也只好联系Julie希望能拿到Steven承诺的返利,谁知果不其然,Julie到头来也是为Steven做事的人,她表示除非Steven签字授权否则拒绝支付返利,而Steven又对张女士避而不见,从而形成了一个几乎无解的死循环,甚至张女士表示要拿回自己的购房合同作为证据起诉Steven时她也表示必须要交300澳元的费用才能拿回本就属于张女士的购房合同,甚至在张女士拒绝付款后表示“中国人就是不愿意付这种钱,我咒所有不给我钱的人都不得好死”。

    1025日,忍无可忍的张女士向维州VCAT申请了法律仲裁。

    1129日,张女士再次从利安环球物业有限公司董事长处得知Steven已经拿到了第二套房产的第一笔佣金,也就是说第二份返利合同的执行条件也已经全部满足了,然而Steven却依然对张女士的合法要求置之不理,于是他们联系了VCAT,将起诉的总金额从6000澳元增加到共计14250澳元。

    今年1VCAT第一次开庭审理了此案,法官在仲裁过程中得知张女士没有持有任何合同后非常愤怒,当场质问Steven为什么不把合同交给原告方的张女士。

    Julie Sim也作为Steven的证人出席了这次仲裁,她在法庭上表示她收到合同的时候并不认识原告,也不知道为什么合同会寄给她,因此法官当庭训斥了Julie Sim,由于没有原始合同作为证据,法官无法下达判决,于是决定休庭,并责令Steven在二审开始之前把合同还给张女士。

    今年621日本案二审开庭,但是合同依然还在StevenJulie的手上,无视了法官的命令,甚至当庭狡辩表示张女士提供的短信和微信记录全部都是伪造的,但是在大量铁证面前最终还是承认短信和微信记录全部属实,随后又在法庭上向法官哭穷,希望博得法官的同情,全然没有了之前在办公室里“我有的是钱”的气势,搅得法官都哭笑不得,不得不打断了他翻来覆去的诡辩,直接下达了判决,命令他立刻支付承诺给张女士的14250澳元返利。

    判决书如下:

    然而判决下达至今,张女士也在不断发短信和微信催促他支付返利,却一直被置若罔闻。至今为止除了“没钱”的回复之外没有任何消息。

    令人发笑的是在和张女士哭穷说自己连14都拿不出来的同时,这个尊铂地产的Steven Li居然大张旗鼓地在亿忆网的招聘板块招聘:多个客户助理,5个销售助理。真不知道真的来给他工作的留学生们最后拿到的薪水会不会就是这个老板最真挚的感激之心和暖心的鸡汤文呢?
    张女士在各大网论坛上向网友分享了自己的遭遇后甚至发现受害人不止他们一家,StevenJulie Sim至今为止已经坑害了不少人。

    请广大正在计划投资房产的华人同胞注意回避此人
    本名Shutian Li,原籍福建,现在拿澳洲护照。一般让人称呼他STEVEN


    后续发展:
    1. 坏人的反咬一口
    本来在骗局刚开始的时候,张女士就准备在网上爆料这个骗子了。但是因为顾虑到毕竟没有走法律程序之前所有的讲述都可能被这个骗子用种种借口来混淆视听。于是张女士选择了隐忍,并且在巨大的压力之下走完了从起诉到开庭,一直到胜诉的艰难的维权过程。一直等到法庭的判决出来,用法律的裁决来光明正大的揭露这个骗子。

    于是在法庭赢得了官司之后,张女士选择了和一家媒体亿忆网进行爆料,希望能够通过媒体的力量让大家认清坏人,也是为了让更多的华人不要受骗上当。这则新闻曾一度进入新闻首页。

    但是后续的发展完全出乎所有正义的群众的意料。新闻仅仅上线1小时就被火速撤下,连带的是张女士在亿忆网论坛里发布的所有客观分享自己经历的帖子被完全删除。
    而网站给出的解释只有淡淡的一行字:
    在没有法庭或者仲裁部门裁决前公开指名道姓攻击他人或商家以及其他未经证实“罪名”涉嫌民事诬陷,因而本网站禁止在投诉或曝光等帖子中发布真实个人信息或赞助商家信息。

    真是滑稽的表演,在张女士已经赢得官司,出示了法庭判决,并且这个中介商的行骗行为已经在法律程序上盖棺定论的情况下,还说这个投诉是没有法庭或者仲裁部门裁决的。

    同时我们可以注意到,出自亿忆网的记者手上很多曝光新闻中,哪怕只有受害者单方面的讲述,在没有法院判决的情况下,也会没有任何顾忌的爆料行骗人更露骨的隐私包括护照照片等等 如下图
    原文链接:http://www.***/news/index.php?app=home&act=article&aid=179933

    怎么一到了自己家的赞助商家就换了一副面孔?究竟是想包庇?是想让更多华人受害?还是因为怕事,只想蒙头赚广告费,而不想尽到自己作为一个媒体机构的责任?

    虽然瘦小但是坚强的张女士已经做好了最艰难的那一步,已经把法庭判决书都提供给你们了你们还是不敢揭露骗子。就是媒体这种独善其身软弱的态度才使得华人圈里自己人坑自己人的情况如此猖獗。


    2. 2017816 Steven Li 居然发来律师函说张女士述说自己经历的行为是对他良好声誉的污蔑,要控告张女士。

    按照对方律师的说法
    1.就算现在法院判决尊铂地产还钱。但是shutian Li已经非常好心并且负责的在判决宣判的2个月后,告诉张女士他现在真的没有钱可以还。张女士就应该开心的接受。

    2.就算诚实的尊铂地产的shutian Li以前告诉张女士,他把应该给张女士的钱放进信托账户,会替张女士妥善保管绝对不会用。但是现在shutian Li写信告诉张女士这些钱都没有了。张女士也不能说shutian Li是骗子。何等荒谬的逻辑。

    什么时候受害人说出自己的真实经历可以被扭曲为对加害者的污蔑了呢?

    当一个骗子一边花钱请着律师来对受害人反咬一口的同时,一边百般哭穷说自己没有钱赔偿的时候。大家能给他的回应只有无尽的唾弃。

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