悉尼房价季度下滑 哪些城区逆流而上?

    据Domain报道,悉尼独立屋和公寓价格在第三季度出现重大季度调整,是2015年第四季度以来首次出现的负增长变动。


    和去年同期相比,悉尼公寓中位房价上涨39,448澳元(或升5.6%)至741,472澳元,但比第二季度低19,113澳元,下滑幅度为2.5%。在9月之前,悉尼公寓价格连续六个季度一路飙升。

    在同一个期间内,澳洲多个首府城市的公寓市场表现比悉尼更糟糕。在第三季度,布里斯班公寓中位房价下跌3.5%,珀斯下降3.6%和达尔文下滑6.8%。不过,墨尔本公寓中位价仅略降0.1%,而阿德莱德、堪培拉和霍巴特公寓房价有所上升。

    据了解,悉尼一些高端市场公寓下跌幅度明显。下北岸以 5.7%的跌幅成为最大跌幅,中位房价录得91万澳元,其次到内西区下滑4.9%至780,165澳元,市区和东区下跌3.6%至94.5万澳元,上北岸下降2.7%至75万澳元,南区下落2%至69万澳元以及坎特伯雷-宾士镇(Canterbury Bankstown)跌1.4%,达55.7万澳元。



    不过,并不是所有的悉尼城区均得负增长。中央海岸、蓝山(Blue Mountains)、西南区、西区和北部海滩5个城区录得季度增长。中央海岸公寓中位房价涨2.2%,达47万澳元,成为悉尼最便宜城区,其次到西南区,中位房价达48.95万澳元,涨幅为5.3%,蓝山中位房价达51.75万澳元,涨幅为4.5%,西区升1.8%,达585,250澳元和北部海滩涨0.9%,达91.9万澳元。


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