柬埔寨或正成为“下一个中国经济”
    近年来中国的经济实力得到了世界范围内的认可,也有一些国家开始学习中国经济的发展模式,在这个继续碎片化的经济世界中,中国的经济管理模式对其他经济体的吸引力与日俱增。
    在东南亚有一个国家也正在多个领域展开和中国的密切合作,并有希望能成为“下一个中国经济”,这个国家就是柬埔寨。
    曾错过发展时机的柬埔寨
    东南亚的第一个黄金发展时代其实就是1970-1997年的20多年。
    在这段时间孕育了韩国的汉江奇迹、亚洲四小龙的崛起就在此时。
    亚洲四小虎(菲律宾、马来西亚、泰国、印尼)则兴起于90年代;最终他们的发展被97年亚洲金融危机打断。
    赶上这一波全球化的国家,现在基本上都算得上中等收入国家,当然,有的国家治理能力强,发展得更好,有些这早就停滞,或一蹶不振。
    唯一能穿越这场危机的是中国,40年依旧屹立不倒!
    那柬埔寨在干嘛呢?打仗。直到1993年,柬埔寨王国成立,这个国家才真正的进入了和平时代。
    亚洲增长最快的经济体之一
    你之所以认为柬埔寨是贫穷的,多数是因为你看到的是人均收入,这不可否认。
    而且整个基础设施建设还是不完善的,至今都还没有一条建好的高速公路。这些都是事实。矛盾就这么奇妙地和谐共存了。
    然而,亚洲开发银行(ADB)就曾这样评价柬埔寨近年来取得的经济成绩:"柬埔寨曾经是经济冲突和贫穷的代名词,现在却是亚洲增长最快的经济体之一。"
    同时,柬埔寨还被许多的投资者称为亚洲最光明的前沿增长市场之一,更是被媒体称之为中国经济的"新翻版"。
    柬埔寨经济表现的积极前景是基于出口强劲增长以及外国投资的大量流入,稳固的旅游抵达和国内需求旺盛,2018年实际GDP增长可能保持在7%左右, 2019年可能维持该水平。
    在柬埔寨投资中,最大的投资国是中国。中国投资给柬埔寨的直接变化就是基础设施建设的变化。
    柬埔寨此前的基础设施建设缓慢、资金匮乏,但近年来中国多家银行为西哈努克电厂、桑塞河下游水电站、柬埔寨石化公司炼油厂等基建项目提供了融资服务,这对柬埔寨经济发展的重要性溢于言表。
    与此同时,旅游业已经成为了柬埔寨经济发展的一大驱动因素,中国已经成为了柬埔寨第一大旅游客来源国。
    总之,现在的柬埔寨就是改革开放后不久的中国。
    你看到的柬埔寨的穷样,想想改革开放初中国的样子,基本上都是一样一样的。
    柬埔寨的发展势不可挡
    亚洲开发银行在今年4月中旬还预测,随着经济增长的主要驱动因素 建筑业,服装和制鞋业,旅游业和国内贸易的强劲增长,柬埔寨将在2018年和2019年增长7%。
    柬埔寨的投资优势在于经济增长潜力较大,位于东亚和东南亚这一全球最具经济活力的地区。
    其自然资源禀赋好、气候宜人、土壤肥沃、农业和渔业发展前景广阔;
    旅游资源丰富,如吴哥窟,吸引大量的国际游客;
    实行自由开放的经济体制,对国外资本的投资限制较少;
    英语和中文在柬埔寨流行光,语言方面的障碍较小;
    与中国政经关系密切,中国是其最大的投资者和贸易伙伴,在柬埔寨华人数量众多,为中国企业赴柬投资提供了良好的政治、经济和文化环境。
    最近几年,柬埔寨也孕育出一小批对现代风格的建筑、百货公司与高档时尚家具店有兴趣的中产阶级,日本开发商兴建的永旺商城就是瞄准这群新兴的财富阶级。
    飞速发展的房地产,也是这个瞄准了柬埔寨这些新兴的中产阶级。
    仅仅首都金边已建成的公寓单位超过2万个,至于西哈努克省也约有20栋20层楼以上的高楼大厦正在建设当中。

    你或许不了解为什么这些开发商愿意拿出大把的银子买地建楼,而且建成的楼的房价远远高于当地人的消费水平,而且还基本卖给外国人,也算是柬埔寨楼市的奇迹。

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