【H&T华信地产】墨尔本公寓项目合集贴
    本帖最后由 thewatcher 于 2018/9/3 15:15 编辑

    South Melbourne低密度公寓


    公寓特色:闹中取静,热闹现代的都市生活和宁静休闲的郊区生活结合处。


    公共交通:
    • 234路Bus站:直接前往上班的Southbank东侧。
    • 96路Tram站:前往Southern Cross火车站,市区Bourke购物街和St Kilda海滩便利。
    • 109路Tram站:前往Port Melbourne海滩和Box Hill,附近居住的白领多。
    以上车站均在公寓5分钟步行距离以内,本人亲测。

    生活设施:
    • South Melbourne Market:著名的南墨尔本市场,综合性提供日常购物需求。
    • 综合楼:包括Woolworths超市,健身房,医疗中心,邮局,干洗店等,综合性提供日常服务需求。
    以上设施均在公寓步行8分钟步行距离以内,本人亲测。

    教育资源:
    • South Melbourne Primary School:步行3分钟到达,政府新建的公立小学。
    • Mac Robertson Girls' High School:开车11分钟到达,VCE排名第一的顶尖公立中学。
    此外,St Klida Road上有Melbourne Grammar School等众多精英私校。

    生活环境:
    公寓所在的South Melbourne居民以注重生活品质的白领)和专业技术人士为主,人均收入比墨尔本整体高出48%。他们对于以后的租赁来说是十分优质的客源。
    公寓本身位于墨尔本便利城市生活和宁静郊区生活的交界处,所以周边环境丰富多样。
    • Crown Casino:著名的皇冠美食中心,步行15分钟即到达。
    • Water Reserve Park:大片绿地,步行10分钟即到达。
    • St Vincent Gardens:古典花园,步行15分钟即到达。
    • Alert Park Lake:运动中心和湖泊,开车10分钟即到达。
    • Port Melbourne Beach:著名海滩,开车10分钟即到达。
    • M1高速公路:公寓离入口仅400米,开车前往墨尔本各地均十分便利。
    最重要的是,公寓所在的地区正在进行澳大利亚最大规模的旧城改造。在公寓建成时,周边的环境会得到进一步改善,在50%的绿地要求和严格限高令下,公寓的升值是值得期待的。

    公寓条件:
    公寓本身是低密度公寓,一共八层楼,住房不到百套。这意味着户均占地面积较大,在银行估值时有利。而且低居住密度确保了低设施损耗,从而降低了物业管理费。
    公寓的户型现在已经销售过半。其中二卧二卫户型赠送车位一个,是最受欢迎的户型。每平方米价格在7500澳元至8500澳元,可谓很经济的价格。

    欢迎微信XinLouisLiu或电话0416107590咨询详情和更多项目信息。
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