小谈欧洲投资移民:什么人会选择投资移民?

    很多朋友问,投资移民这么热,大家投资移民的目的都是什么呢?为了享受福利?还是为了获得方便顺便投资理财?什么人会选择投资移民?

    今天小编就跟大家来分析一下投资移民具体有哪些好处,为什么大家热衷欧洲国家的投资移民。

    移民福利虽多,你未必用到

    很多人选择移民是冲着国外的福利去的,但有些福利是没有大家想象的那么好。

    移民之后是不是就可以享受公费(免费)的教育?那可不一定,那要看你去的是什么国家,每个国家的政策是不一样。

    我个人认为,不管你移民到哪个发达国家,不管这个发达国家的公立教育有多么好,总是有更好的私立学校。

    在欧洲的一些国家、美国、澳洲,私立学校能够提供更好的教育。对部分有移民需求的家庭来说,多花点钱上私立学校并不是很大的经济负担。这些家长为了给孩子创造更好的教育条件,会将孩子送到私立学校就读,而不一定都会因为免费而选择上公立学校。

    在私立学校中,招生当地的学生和招从别的国家来的学生,比如持有中国护照或别国永居护照,在私立学校接受的待遇是一样的。个别学校会要求有某个国家的护照,但大部分都是可以找到私立学校送孩子去上学,花的钱和当地人不会差很多。

    有了医保,在国外看病一分钱都不用花?

    医疗上的福利在欧洲确实比较优惠的,在美国就不用想了,可能还不如中国的医疗划算。但是,在欧洲确实有很多免费的医疗,尤其政府可以提供很多医疗保障。

    但是,商业保险还是存在的,还是有更好的私立医院,私立医院比公立医院方便很多。再加上语言的障碍,很多中国人还会选择上私立保险,接受私立医院更好的服务。

    对于投资移民的朋友而言,福利虽好,但是他们可能还是会自掏腰包,去享受更好的教育和医疗!所以 ,享受移民国的福利,并非投资移民最重要的目的!

    移民,只为买个方便?

    很多中国人移民,其实也是花钱买个方便。移民拿到一个国家的PR之后,去那个国家就不需要签证啦!

    但是,你持有美国绿卡到别的国家,还是需要签证,因为你用来旅游的证件是你的护照,而不是你的绿卡。你去其他国家依然会被中国护照限制,要走签证流程。

    如果在欧洲,你在申根国家出入,有26个国家可以免签证。这一便利,是吸引很多人投资欧洲的原因。

    投资,移民是附加值

    有朋友问,只要拿到绿卡就能够享受出入方便的福利,为什么要选择投资那么多钱去欧洲呢?

    这就涉及到一个问题了:如果选择投资移民,投资是比移民更重要的考虑因素。

    很多中国人就算没有移民的需求,也会考虑在海外配置一些资产。在房产与金融产品中,房地产比较保值增值,还可以有稳定的租金收入。

    在欧洲投资项目中,大部分属于房地产投资移民,如果你有移民的需求,你把钱投在房子上,也不会有很大折损。而且,在大部分情况下,如果你找到好的地段,也会是一个保值增值的选择。

    在葡萄牙最近几年的复苏当中,很多人为了移民而投资房地产,发现自己还找到了一个挺好的赚钱方式。买了房子,房子本身升值。在过去一两年中,里斯本和波尔图的房子都升值,大概是7%、8%,甚至达到10%。

    在比较火爆的旅游国家或地区,比如葡萄牙、西班牙,很多人把房子放在短租市场上,光租金而言,年化就能达到8%以上。你把钱放在投资产品上,每年赚房租能赚到8%,房子还会再涨价,以后还可以变卖。所以,对于很多人来讲,这种投资本身就是一个好的投资。

    有人认为移民的附加值是投资房产的增值,我倒认为投资的附加值是投资人得到绿卡的便利,或黄金居留卡的便利。

    在欧洲这几个国家的购房政策中,我个人觉得还是葡萄牙的更加优惠。

    希腊,25万欧元可以拿到永居,但是你没有去别的国家生活或工作的权利,而且房产永远不能变卖。也就是说,房地产投资变成了永久不动产,就是纯花25万赚了房租,这是很差的投资产品,基本上就是本钱打水漂的投资产品,所以没有什么太大的意义。

    对于西班牙的政策来说,房产要持有十年。十年的变化很快。十年前,在房地产危机的时候,你如果为了保留自己的居留卡,而不变卖房产,也是有很大的风险。

    现在,葡萄牙的政策相对宽松,有50万的项目,有35万的项目,5年之内,你必须持有房产,你可以用租金换取收益。5年后,你可以选择换成永居,就可以变卖房产,本钱可能会有增长,收益是稳定的。这样就组成了非常好的投资产品。

    将移民附加在投资产品上,更迎合了很多中国投资人的需求。

    看完以上内容,你是否已经明白了:中国人在欧洲投资移民为什么会那么火爆?

    大家要慎重考虑自己的选择,想清楚自己移民的目的到底是什么?是为了选择便宜的教育、医疗,还是为了自己出境方便,或者资金出境更方便,还是选择让自己的投资更加多元化的投资产品?

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