2020年英国海归落户北京,应该怎么办?

    北京落户

    北京落户相比上海落户,对企业的要求严格很多。只有指定的企业是有落户的名额,所以,只需要确定好企业是否有落户名额,那么你就可以申请了。

    相关北京落户的企业信息

    关于在京单位申请办理留学回国人员就业落户单位备案及申报接收计划的办法(试行)

    关于发布修订后的《关于非北京籍留学回国人员申请办理在京就业落户手续的实施办法(试行)》的公告

    北京落户申请流程

    特别注意

    北京落户也是要求在2年之内完成的,但是北京落户的要求非常高、难度大,所以大家一定要抓紧时间。北京落户政策一年比一年严格,而且有北京留学生落户指标户口名额的公司企业不多,所以北京户口现在不是一个学历或者你符合基本条件就能解决的事情,也不是签个协议就能落户,一定要靠自己去争取的。

    疫情下的伦敦租赁市场:房东们需要了解些什么

    一些朋友可能会问,我人在国内,买房之后怎么出租收租呢?实际上,无论您是考虑买房还是已经有伦敦空房在手,都可以了解一下盛金石租赁团队的相关服务,助您足不出户也能安心收租。


    随着疫情的爆发,一部分的租客存在收入减少的情况。而在这样的情况下,盛金石租赁也建议房东通过房产管理公司多和租客进行交流,最好是能够制定出双方都能接受的一个交租计划,可能是缓交或者多次分批缴纳等。


    盛金石的线上服务持续进行。首先,线上的市场广告如期进行,为房东的房屋寻在线寻找合适的租客。其次,实地看房服务全面升级为线上看房:视频看房、云看房等方便租客足不出户也能挑选适合自己的房源。另外,入住和退房我们也将采取与租客远程联络的方式,并且有24小时前台这一优势辅助,不会影响租客任何进程。


    盛金石租赁部暂停了部分不影响租客生活的日常服务(紧急维修仍然进行),改为为房东或租客可以提供一些在线指导,帮助他们进行一些日常的简易调试等。


    如果您是海外房东,对于这样的突发情况,可能更容易出现对于当地政策不清晰的情况,这时候如果有靠谱的租赁管理公司为您建议和处理各项事务是不错的选择。


    Q&A


    我不在英国,请问怎么收租金?

    如果您的房产委托给我们盛金石公司,我们将替您收取租金。在收到租金后,我们会每个月做好账单,并把钱汇入您指定的账户。


    请问你们怎么收费

    我们做的是一站式服务,做房屋全托管理的价格是是房价的 15% + VAT(增值税),直播间福利,可以给大家 12% + VAT(增值税)的价格。


    请问报税怎么弄

    如果是个人所得税的话,盛金石可以协助海外房东申请税号,如需要财政年底报税业务,我们有长期合作的专业税务公司可以帮助您处理税务相关问题


    请问你们租赁服务会做短租吗?

    我们的服务以长租为主,这也是我们比较专精的一个方面。针对短租,我们也有合作伙伴,我们也会针对不同客户不同物业的需求,打造适合的短租方案。


    盛金石作为英国最大最专业的华人高端房地产投资配置及开发管理平台,拥有住宅开发、商业办公楼投资、物业改造、资产管理、住宅销售、租赁管理等业务,长期致力于为全球华人提供英国置业一站式服务。

    盛金石租赁管理团队为您打造一站式精品服务,与多家知名地产中介合作提供最适合您的租赁方案。使您的物业利益最大化,让华人房东方便快捷地管理和维护海外房产。在突发状态下,也能为您打理好各项突发状况。


    盛金石租赁管理一站式服务


    1交房收房及家具服务

    交房前与开发商售后对接跟进房屋进展;对房屋租金进行市场评估及租金报价;交房时全面验收物业,发现瑕疵问题及时和开发商售后沟通整改;安排家具购买及摆设;第三方专业房屋和内部物品明细盘点及报告。


    2租赁

    与多家供应商合作,多平台线上推广吸引高净值租客,在众多申请人中挑选最合适的租客以求最大租金回报率;租客背景调查与信用评估;合同签署和安排收取押金并使押金进入政府批准的租赁押金计划持有该租金。


    3管理

    日常例行管理:租客入住和退房;房屋维护、翻新和保洁;代缴房东定期账单,收取租金并汇 入房东指定账户;年度房屋检查 及 年度安全检测。


    4税务

    协助申请海外业主税务证明,合理报税节省开支。


    5延伸服务

    空置期免费管理,取信并安排支付;根据市场变化提供季度报告;跟进出租法律和安全方面的规章变化。

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