发生了什么!英地产销售创纪录,豪宅同比猛涨85%
    8月英房产销售创10年最高


    英国房产网站8月数据报告显示,从7月中旬到 8 月 8 日,迎来了该网站十年来最高的销售记录,销售额同比增长20%,达到 370 亿英镑


    进入市场的房产数量达到2008年 3 月以来的最高值。一般来看,夏天的房产成交会相对放缓。而今年的数据却仍然一路高歌猛进。相比 2019 年同期,协定好的房产(sales agreed)数量上涨 60%。

    专家认为新冠疫情为房产市场带来的诸多变化,这次意外的夏季火爆也就是一个明证。由于房地产交易在一段时间内暂停,而现在被压抑的需求被释放,出现了繁荣势头,且势头保持增长中。


    房价来看,全国的平均房产要价同比增长 4.6%,其中首次购房人购房均价(出去内伦敦地区)上涨幅度最大达到 5.3%。

    目前伦敦的平均要价为£ 629261,房产的平均售出时长为 57 天。

    专家表示,目前伦敦及周边地区仍然是房地产市场最活跃的地区,因为这些区域人流量大,购房需求也大。


    相关房产机构预测,伦敦房地产的价格将在今年保持相对稳定,在2021年出现显著上涨。


    伦敦豪宅火爆 谁在买?

    伦敦房产公司数据显示,伦敦市中心豪宅备受青睐。其中200万镑以上的房产销售量同比增长 85%。不仅销售市场火爆,租赁市场上,周租金超 1250 镑的房产,出租量上扬 41%。

    近两个月来,伦敦市中心豪宅迎来五年里最火爆的时机。专家指出海外的高净值人群非常热衷于伦敦的顶级豪宅。而这些海外买家中,超 80% 的是现金买家。


    英国房产公司数据显示,2020年 7 月起,购买伦敦豪宅的买家中海外买家占比达 30%,增长了 10%。


    亚洲投资人进军伦敦房产

    日前,法国巴黎银行房地产发布最新报告,显示亚洲投资人购买伦敦房地产同比上升 74.4%。

    具体来说,2020年上半年,亚洲投资人在伦敦地产的投资额度达到 6.28亿英镑。在第二季度中,亚洲投资人在伦敦市中心房产交易中占比 31.4%,去年同期仅为 9.8%。


    盛金石推荐房源

    从房价和租金来看,在这次的疫情下,我们可以看到无论是疫情前后,伦敦房地产市场都保证了相当的稳定性和抗压性。而从购买者的角度来看,作为资产避风港的伦敦房产始终吸引着全球的投资人。


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    交房时间:2021Q1/Q4

    售价:£498,000 

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    切尔西公馆

    使用面积:56.5㎡ - 350.2

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    房屋产权:999

    交房时间:现房

    售价:£890,000 - £5,999,950

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