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[马来西亚] 伊斯干达买来西亚,想投资想移民的来看看

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发表于 2016/10/19 15:25:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
依斯干达特区成立于2006年,位于柔佛州最南端,其面积为新加坡的3倍大。至2013年人口统计为160万1人,平均收入在1万美金。依斯干达特区于2006年实行。依斯干达与新加坡仅一海之隔,仅为淡水河宽度,约1公里左右,由2个通道连接。由于其地理位置及发展模式与当年的香港-深圳相似,依斯干达被誉为下一个深圳奇迹。截至2016年3月,依斯干达总投资额已超过2000亿令吉,其中最大投资额来自中国(人民币356亿),其次是新加坡(人民币308亿)以及美国(人民币108亿)




新加坡的发展已接近饱和,且新加坡国土非常小,因此需要依靠填海才能满足土地需求,甚至还计划打造地下城市。为了需要进一步的发展,必须寻找可供发展的土地,最靠近新加坡的依斯干达则是最佳选择。










依斯干达特区共分为5打旗舰区:

  旗舰A(旧区市中心),连结新柔长堤第一通道,是最早开发的区域,重点发展为新的金融区




  旗舰B(伊斯干达布特里),此为Grand Medini所在区域。连结新柔第二通道,将打造成为新的中央商务区,结合旅游娱乐、教育、医疗、物流、行政等综合型城市




  旗舰C(西门区发展),丹绸伯勒巴斯港口(Port of Tanjung Perlepas)为全球20打港口,着重于物流产业,打造成为全球一流的物流产业中心




  旗舰D(东门区发展),至达城(City of Knowledge)、巴西古当港口(Pasir Gudang)和丹绸浪塞港口(Tanjung Langsat)注重于国际一流的知识教育提升以及工业区的生产效率提升如电子、天然气与石油库存等




  旗舰E(士乃-士古来),柔佛古来再也(Kulaijaya)、士乃国际机场(Senai International Airport)成为世界级的物流、生产、科技园及旅游设施为一体的经济特区





在各旗舰当中,Medini更是特区中的特区,位于Iskandar Puteri的心脏,被政府列为自由贸易区,特别针对外国人提供优惠:

  1. 无需缴付产业盈利税

  2. 无外国人100万购置房产限额

  3. 取消土著固打制

  4. 给予外籍知识份子固定15%的个人所得税务率



专家也预测未来20年发展总值将高达200亿美元,人口也将在2025年达到300万,同时在美迪尼设立的公司,还享有免税10年的优惠。已有许多大企业入驻如华为、富士康等





Grand Medini则位于Mall of Medini及Legoland对面,毗邻世界知名5星级医疗中心Gleneagles Medini及保健中心Afiniti Wellness Centre,步行1分钟即可抵达。此Legoland为全亚洲第一座,并且拥有全球最大的乐高水上乐园。此外附近也有许多重大设施如堪比澳洲达令码头的Puteri Harbour、日本海外永久授权的Hello Kitty Land、美国好莱坞美誉的Pinewood Studios(曾拍摄知名电影如007系列电影、Pirate of the Caribbean等)、10所国内外大学入驻的Educity(如University of Newcastle, Raffles University等)、新行政区Kota Iskandar等等





项目详情

 名字: Grand Medini豪苑

 位置: 伊斯干达美迪尼特区

 发展商: Grand Global

 类型: 公寓(纯住宅)

 产权期限:99+30年

 楼宇数量:3栋

 楼层: 30 - 33层

 单位: 672

 房屋类型:单身套房(Studio) - 3房式

 浴室数量:1-3

 大小: 45 - 103 平米

 完成日期:2018年





地点便利、四通八达

只需10分钟的车程即可抵达新加坡第二通道。由于新加坡土地有限、房价高涨,许多新马居民选择移居至物价只有三分之一的柔佛展开“在新上班,来马生活”的模式。每天都有上万名上班族通过新马关卡前往新加坡工作







更多详情请联络

Yap

+6014 980 5003

微信:AaronYap1994

























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