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温哥华或将借鉴新西兰、澳洲禁止海外买家购房

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发表于 2017/11/28 13:17:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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温哥华市府于本周发布了一项针对解决本市住房危机的十年房屋计划,其中特别提到正在研究限制非永久居民购买本地物业的可能性。这只是城市报告中提出的“税务和金融管制以限制住房商品化和土地投机投资”中的一部分。

同时,该计划第一年的首要工作还包括打击将房屋作为商品的投机行为、重新审视炒房所得收益的税务制度。

该报告中引用了新西兰、澳大利亚禁止外国人买房的例子,将借鉴以引入温哥华市。据悉,自今年10月新西兰新总理Jacinda Ardern上台后宣布,将禁止外国人在新西兰买房,该禁令适用于非新西兰居民或非新西兰国籍人士,澳大利亚人除外。

同样,澳大利亚近年来房地产价格飙升已经影响到了澳洲居民的民生问题,为了抑制涨价,改善此状况,澳洲政府退出了限制外国人买房的法规。


报告提及的政府首要工作中,还将杜绝炒卖房屋和重整税务制度纳入其中。目前提及的解决方法有:重新审视现有税务制度,堵住税务漏洞;引入投机税和炒卖税;增加省府级别的奢侈税;限制非永久居民购买物业等。

BC金融部长Carole James周五表示,BC省政府正在审理目前的税务制度,评估评估现存的和被提议的住房税措施,以及房产市场中的投机现象,这些都将会在2018年的财政预算案中公布。但是禁止外国买家买房,在2018年预案中还暂时不会被考虑。

具体会怎么改还要看后续变化,不过以目前来看,既然消息已经放出来了,估计离禁购也不远了,所以想要买房的朋友可要抓紧时间了。

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好好做移民。不给国家添乱子。
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