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楼主: wen+bao

[时事八卦] 悉尼房产泡沫?无稽之谈(另附每周澳洲地产拍卖清盘率不断更新)

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发表于 2017/10/27 04:14:29 | 显示全部楼层
此贴鉴证了最近5年澳洲地产的风云突变,很是经典.

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发表于 2017/10/28 17:40:17 | 显示全部楼层
楼上B版主好!
Saturday 28th October 2017 换手65 %

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发表于 2017/10/29 04:34:05 | 显示全部楼层
这周的二手房拍卖成交率是低于65%,被人吹捧的这套亮点房子,大致如下


Strathfield,传统的暴发户区;上个世纪70年代开始,苦心经营多年的犹太难民,发财之后从公屋搬到这里,自己盖房子,打造自己的梦想.

后来随着海边技术的完善,比如说防海风和防海盐技术的提高,至少车子在海边不会一年报废了,这些富豪们搬到了东区海边;那时候东区的价格还是很便宜的.因为靠近CITY,加之是东面,早上开车背着阳光;晚上回家也是背着阳光. 西区在这一点正好相反,总是迎着阳光走,亮瞎了钛金属狗眼.

时代在变迁,随着犹太人搬走之后,大量一批批的暴发户搬到这里,后来的台湾香港,意大利,中东和大陆移民开始搬入这里了...这里有廉价的公寓,也有深不可测的豪宅.因为火车站发达,人口比较杂.

这套房子,三年前是180万买的地,房子可以忽略;花费三年的时间重建,昨天拍卖,660万成交.卖家是Builder,我间接认识,买家是谁目前不知道,知道了也无大碍,下周又会有新的亮点房子.

最近走势开始平稳,甚至说是下滑了.10月份开始,这样的行情,不能说是乐观了.....

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发表于 2017/11/5 19:01:41 | 显示全部楼层
builder 呵呵

这房子造的真的有点像中东寺庙

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发表于 2017/11/11 18:01:35 | 显示全部楼层
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发表于 2017/11/12 17:09:18 | 显示全部楼层
这周毫无亮点,拍卖成交率开始走低;现在是地产交易旺季,如果这样都不行,明年很不乐观.估计下个月将是买家的市场了.

想买房的,注意了...

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发表于 2017/11/18 17:28:58 | 显示全部楼层
Saturday 18th November 2017换手62 %.

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发表于 2017/11/19 22:41:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 nanzi_2625 于 2017/11/19 22:45 编辑

三年多过去了,悉尼房事起伏

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发表于 2017/11/22 12:32:50 | 显示全部楼层
上周六才60%,现在是11月,如果继续这样下去,地产将很难做了...

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