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[房地产新闻] 太疯狂!200万成悉尼郊区房屋成交中位价

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发表于 2017/4/24 10:25:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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悉尼房产一直以其高价位而著称,可是你能想到吗?目前悉尼郊区房屋成交的中位价已经突破了200万元(澳元,下同)大关。
“200万元俱乐部”不再孤单
Domain网22日报道,曾几何时,悉尼楼市的“200万元俱乐部”成员仅有Vaucluse,Mosman和其他少量的海滨飞地。然而悉尼楼市经过一段时间的疯涨之后,“200万元俱乐部”的成员已经不再局限于上述几个地方了。根据Domain的最新数据显示,目前悉尼已经有78个郊区的房屋中位价达到200万元或更高了。而5年前,符合这一标准的郊区仅仅有6处。在刚刚过去的3个月时间里,就有26个新郊区成功达到了这一标准,包括Kingsford和Darlinghurst地区。而在5年前,这两处地方的房屋中位价甚至还不到100万元。与此同时,Turramurra,Concord West和Haberfield地区也成功跻身“200万元俱乐部”。
郊区房产引起开发商兴趣
对此,Domain首席经济学家威尔逊(Andrew Wilson)表示,“200万元已经以惊人的速度取代了100万元,成为了悉尼最新的房屋中位价标杆。”随着房价的进一步上涨,在未来的不久之后还将有更多郊区加入“200万元俱乐部”。Ray White Maroubra and South Coogee公司的销售代理霍淘特(Nader Hotait)表示,近几年郊区房产价格有了大幅度提升。“我们开始发现在郊区的房产开发已经越来越多了,而且许多买家也希望在那里找到价值更高、风景更美的大房子。”他指出,虽然郊区一直被认为是适合一家人居住的安静小村庄,但是它现在已经被越来越多的开发商发现了潜在的商机。
悉尼郊区房屋中位价在300万元或以上的地区:(不包括在2017年一季度成交量低于10笔的地区)
Longueville – $4,975,000
Bellevue Hill – $4,800,000
Vaucluse – $4,650,000
Mosman – $3,834,750
Austral – $3,600,000
Northbridge – $3,362,500
Dover Heights – $3,350,000
Bondi Beach – $3,300,000
Bronte – $3,221,000
Rose Bay – $3,205,000
Clovelly – $3,150,000
McMahons Point – $3,125,000
Manly – $3,110,000
Clontarf – $3,100,000
Castlecrag – $3,050,000
Palm Beach – $3,025,000

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