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澳洲要收房屋空置税了 赶紧出租了~~

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有报道称,澳洲已基本确定将从2018年1月1日起征收住宅空置税(Vacant Residential Property Tax),每年12个月中有超过6个月时间房子没人住的话,需交纳约额外5000澳元。其中一种方案是每逢"空置年",征收该房产增值部分的1%作为空置税。在墨尔本,空置税的实施范围将是:以市中心为圆点的半径30公里内的绝大多数区域内的物业。政府知道有人在”囤"房子,这也是为了维持澳洲健康的房价,所以不要再买了房子却不投放在市场啦!!
既然不打算自住,自然就是出租咯~~问题来了,我该租给谁?租给个人作为住宅物业吗??还是租给商人作为商业地产??
小编通过好多渠道,找了些资料,站在我们业主的角度(是啊,真希望我就是业主~~)对比了两种方案,下面上对比图:


通过认真的对比,可以发现,还是租给做生意的人吧~~
因为商业地产的投资回报率高、租赁期较长较稳定、业主管理起来较省心、地产能得到较大的维护~~道理怎么这么浅显易懂呐~~


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发表于 2017/6/9 08:47:37 | 显示全部楼层
政府这是劫富不济贫。

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