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[业主闲聊] 纠结很久了,求救,投资房还是农场大地

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一个纠结了几周的问题了,满脑子都是想这个。我一个朋友是开发商,悉尼西北区的house 和land package,说近火车站,火车马上通车会有更大发展,房型特别好,是4-5房大house带2房的奶奶房的,100万的house可以租1200一周。我一算,回报率还真的很高。需2-3年settle。我另一个朋友是专门带人看农场,买农场大块土地的。劝我再买个大块土地农场,说以前都是带顶级富豪看农场,现在客户群体迅速扩大,很多普通中产也入手,长期看比悉尼房产保值增值更好。我做了很多research,还是纠结

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发表于 2017/5/15 10:20:50 | 显示全部楼层
具体的你的house和 农场都不知道位置不好乱说,但是首先你要知道你买这个是为了什么,如果你想投资拿租金回报的确可以买house,但是他说的1200周租金,我觉得可能到不了那么高,农场的话你如果想高养殖什么的,政府到是在这方面有一些好的政策,而且对以后移民有好处,但是具了解80%以上的农场都是不盈利的。

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发表于 2017/5/23 15:14:54 | 显示全部楼层
农场不仅要自己管理,前期投入的资金也大,而且还不好贷款,我觉得还是悉尼的投资房更靠谱一点。我自己就买了两套投资房,我有朋友做农场的现在也放弃了,有兴趣可以聊聊

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发表于 2017/6/16 09:29:52 | 显示全部楼层
建议房地产。

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发表于 2017/7/2 11:59:55 | 显示全部楼层
农场是不是不可以贷款?

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发表于 2017/7/6 18:22:42 | 显示全部楼层
农场没意思。本身值钱的就不是大块大块的地,而是地所占的地理位置。
况且农场需要专人打理,澳洲人工费很高,自己打理的话,真是花钱到土澳当农民了。

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