滴答论坛

  立即注册
查看: 132|回复: 0

[移民入籍] 澳洲1/8新房都被中国人买走,明星富豪竟占比30%!

[复制链接]

31

主题

45

帖子

332

积分

积分
332
注册时间
2015/4/8
最后登录
2017/7/28
发表于 2017/6/15 13:08:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,加入滴答,爱上滴答,关注滴答!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

2016年,全球经济面临许多挑战——货币贬值、资产泡沫等问题纷纷浮现。

2017年,随着国际、国内楼市政策的调整,海内外投资也出现了新的变化。

2017年2月底以来,全国20多个城市相继出台楼市调控政策,提高首付比例,减少贷款年限、限制商住房的销售等手段层出不穷。这些政策调整对于那些抱着升值想法而买房的投资者来说,无疑是个坏消息。

在这一经济大环境下,海外资产配置越来越受到高净值人群的关注和青睐,而明星、富豪们更是对全球金融环境非常关心,他们关注货币贬值,对美元汇率、海外资产配置和M2人民币货币供应量等方面也非常敏感。不难解释为何突然涌现许多富人海外购房投资的新闻,也吸引不少人萌生海外投资买房的想法。

而投资海外房产、满足全球资产配置的同时,还能顺便拿到海外身份,一举两得,何乐而不为?

下面给你们举几个“栗子”——

1.恒大董事长许家印在澳洲购买的豪宅高达3990万澳币;

2.青岛安泰信集团董事长王志军用5200万美元买下了位于悉尼派珀角的“Altona”豪宅;

3.京东CEO刘强东以1620万澳元购买了位于悉尼岩石区1套3层高的阁楼公寓,创下悉尼当时公寓售价纪录,那可是送给老婆的豪礼;

4.深圳富豪郭奎章不仅在深圳建了一个水上王宫,也在澳洲买了价值1145万澳币的豪宅,偶尔开开明星派对不是难事。

据例子可知:明星富豪海外房产投资大多在澳洲,但除了独特景观吸引着他们,最根本的还是海外房产投资的价值所在。

据《2016中国人海外购房趋势报告》显示,2016年中国人海外购房的目的中,投资理财是主要目的,占比达51.8%,用于自住的比例为38.3%,为了移民而在海外买房的比例为7.8%,度假、教育等其他目的占比为2.1%。

由此可见海外投资买房的人,大多数是抱着赚钱的目的去的。因为在很多人的印象中,国外的房子质量好,价格便宜,租金回报率还高,有数据显示,美国房屋租售比就通常在5%左右,中国通常在2%。

显然,海外房产投资也是当前明智的资产配置方式。

富人区的豪宅需要经济实力来支撑,投资大回报高。但对于一般的高净值人群来说,未必一定要投资豪宅,普通别墅、公寓同样值得入手,特别是澳大利亚,投资房产既是进行资产配置,又能实现购房移民拿身份,为子女教育提前铺路。

总体来看,国内不动产占整个家庭资产比重还是过高,这也成为当前高净值人群普遍面临的问题,因此以购置海外房产来分散投资是其内在需求,也是当前明智的资产配置方式。


查看T币奖惩记录

T币 管理员 时间 理由
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|Archiver|滴答网 ( 粤ICP备05009340号 )

GMT+8, 2017/8/17 21:44

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表