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[购房日记] 布里斯班的SKYTOWER适合投资吗?

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发表于 2017/8/10 15:43:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近朋友推荐SKYTOWER,因为他的朋友因为贷款问题所以想原价转让,50万出头一点,只是不知道此物业是否值得投资,想请教一下熟悉的朋友给点建议,万分感谢!

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发表于 2017/8/15 16:38:15 | 显示全部楼层
布里斯班也许更适合投资独立屋,布村CBD公寓供过于求,先不说出租空置率,settle后估价也难于到达需要额外补首付。倒是布村离CBD10km内的住宅区的二手3房独立屋却可以50万之内获得而且现金流不差,开车去CBD不远不堵车,住宅区人口稳定高自住比例也好出租,未来大量公寓兴建时候独立屋也更稀缺。个人观点。

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发表于 2017/8/26 09:04:15 | 显示全部楼层
布里斯班 已经供大于求  低估 损失惨重

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发表于 2017/9/14 07:15:02 | 显示全部楼层
布里斯班 很适合投资的

主要赢在长线的政府规划上  

政府投资1000多亿澳元 来升级整个城市

所以选好项目 ,放长线钓大鱼

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小小的人儿,也能做大大的事儿

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发表于 2017/9/20 10:34:09 | 显示全部楼层
主要是看你朋项目在哪个区域?区域很有讲究的,现在昆士兰洲有着全澳最大的规划,政府投资了1342亿做基建,所以你选项目只要注意几大点:1选择基建挨着,2学区挨着,3本地人喜欢的区域,基本上就可以了。

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发表于 2017/9/20 11:25:06 | 显示全部楼层
哎呀芒果 发表于 2017/8/26 09:04
布里斯班 已经供大于求  低估 损失惨重

澳洲房地产市场之所以稳定,是因为政府控制严厉,不允许房价涨的过快,今年房价下来是因为在调整其中泡沫,我相信后期肯定还会大涨。为什么这么说的:首先看布里斯班2200多平方千米土地,有250万人口。而澳洲第一大金融城悉尼的土地是它的4倍,但人口才不过是它的两倍,说明布里斯班的人口是非常密集的。加上布里斯班是澳最大的港口,贸易往来非常密集,昆洲GDP是占到全澳的21%。加上政府在昆山兰州投资了全澳最多的基建(1342亿),可见未来的布里斯班潜力是相当大哦

三大城市面积比较.png

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发表于 2017/10/6 12:02:04 | 显示全部楼层
布里斯班的1342亿 忽悠了好多人 不建议买,谁买谁知道,各种低估,强行settle

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发表于 2018/2/1 18:57:42 | 显示全部楼层
银行估价低估了10几W。。。谁买谁倒霉。

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发表于 2018/2/14 15:14:08 | 显示全部楼层
布里斯班本地完美投资项目,欢迎私信。

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发表于 2018/6/8 09:28:45 | 显示全部楼层
按人口增长还是悉尼墨尔本比较适合投资,布里斯班还是考虑买房养老~

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