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[墨尔本] 【H&T华信地产】投资房新CBD,位于Werribee

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发表于 2018/2/13 11:57:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
所在城市:
墨尔本 Werribee 3030
房屋来源:
中介
房屋类型:
期房|Off plan
房屋种类:
别墅/house
详细地址:
Werribee
房屋户型:
4室1厅3卫1阳台1车库
联系人:
华信地产 Tom 田
电话:
+61 0426154332
微信:
564502088
邮箱:
564502088@qq.com

目位于werribee城区西面2km左右,土地房屋为大开发商建造,房屋质量高,距离新cbd开车只需5分钟,是投资首选。有意者联系田经理咨询。



经过两年的商讨与筹划,维州政府终于将在本月对这个300亿澳元项目的进行最终决定。而大学城所在的Werribee地区也许将成为澳洲的“湾区”,发展成汇集世界级顶尖人才的富人区。


大学城的规划者希望,在项目所在区域,也就是东韦勒比(East Werribee)建造一个充满活力的地区中心,其中包括3万套住宅、中高层的商业大厦、大学、中小学、世界级科研开发中心,以及墨尔本另一个商业中心。


会有许多知名企业来到韦勒比,也会有大量商铺、品牌都将进驻,墨尔本西区的生活将变得更为方便迅捷。不仅如此,这座超级城市还将创造出大量的就业岗位。据估算,到2050年,大学城将创造10万个与教育、研究、和服务业有关的工作岗位。


大学城的情况说明书中写明:“将有大比例的高薪高技能的人才集中在这里工作,比如教授、大学讲师和工作人员,研究员、实验技术人员、职业经理人等。”


而选在西区,一是这里还有足够面积的空地可以使用;二是东韦勒比距离市区仅约20分钟车程,区域本身自然环境良好,文化与社区环境也已经成熟,不仅使得大学城可以成为世界教育中心,也能随之打造一个宜居的墨尔本副中心。


大学城将建设大量的水景住宅,以及一片面积广大的绿地。会据地势建造山间小路,以及遍布餐馆、酒吧和咖啡馆的商业街。城区内会有100%的公共交通覆盖率以及30%的绿地覆盖率。


市场普遍认为大学城将带动西区尤其是werribee及周边Tarneit、HoppersCrossing、Wyndham Vale等地区房地产大幅增值。
墨尔本毗邻学校的房产历来受到追捧,而大学城又将汇集大量国外教育从业者和国际学生,这些人群本身有住房的刚性需求。加之他们带动的辐射效应(如高质素的社区文化等),将会吸引更多购房者。

根据房地产网站Domain的数据显示,从2015年大学城项目宣布以后,Werribee地区的别墅中位价(housemedian price)增值超过28%。

如果以此增长速度,5年后Werribee的房价或将超百万。华人一贯对房产投资格外敏感,因此以有不少人在Werribee及附近地区的土地项目购买House& Land Package产品。毕竟,“澳洲版湾区”的未来不可限量。

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