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法国二手房交易方法

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发表于 2018/3/14 16:41:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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法国建筑的质量极好,房子年龄有些百年的沧桑感。在法国巴黎的街头,走了几道街,每隔几米你就能见到一座百年老屋。因此,在法国巴黎购买房产,有时候不一定要对准新房,二手房赚钱更划算,今天来了解一下法国如何买卖二手房
巴黎水的本名叫天然有气矿泉水Perrier,一直有着"水中香槟"的美誉,是法国人每天的生活里不可或缺的水,亦经常有人把它当口腔良药,用来接吻前漱口,以加工成“奢华亲吻”,让它又平添出几份巴黎的浪漫来。
巴黎一家公证人公会本周四发布数据显示,今年二季度,巴黎二手房屋价格较去年同期上涨了22.5%,大巴黎地区二手房交易均价已达8150欧元/平米,创20年来最大涨幅纪录。据统计,二季度法国全境二手房价格同比上涨了7.7%,其中,公寓房上涨10.4%,独幢房屋上涨5%。
第一步:对选中的房产进行出价,再经过与卖家的私底下协商,最好有律师在场,买卖双方敲定成交价格。关于所选房屋,买家一定还有很多不知道的方面,这些都会在接下来的时间可以仔细调察房屋信息,直到确定是否要签订合同。
第二步:老样式或是具有百年历史的古堡,法国法律有规定,要对房屋做评估鉴定。如果一定房屋质量有严重问题,一般不建议买主继续进行交易。当然若是鉴定师认为房子没有大的严重问题,可以继续委托律师将进入下一步去调查房产的合法所有权。
第三步:委托的律师一定要在当地政府的国家地产登记局查证该房屋所有权的注册登记档案。登记档案主要记录目前房产的所有人,房产土地所有权的性质,以及房屋周边土地的归属。
第四步:如果以上几个步骤走下来都没有什么太大的问题,那么咱们就可以轻轻松松地在美丽法国巴黎拥有一套属于自己的二手房了。塞纳河畔的风景以及百年历史的古堡,等着你我到来。
大巴黎地区的房地产销售在过去一年特别活跃,交易量一年增长了12%,但增长趋于放缓。离巴黎越近,房价增长越多,远远超过全法平均水平。大巴黎地区的公寓价格一年上涨了5.8%,巴黎市内甚至上涨了7.8%。大巴黎地区的独立别墅房价增幅则更为缓和,一年增长了2.7%。
在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

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