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[购房日记] 房屋一买一卖中间有多少成本?

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发表于 2018/3/27 23:21:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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roverzhang LV.4楼主
半小时前

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本人489VISA,准备在担保州购买一套二手房自主,然后在3年之后转PR时卖掉。
这么一进一出,如果不考虑房屋自身的增值,请问有大侠知道三年内一买一卖交易成本大概是多少?
非常感谢!

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 楼主| 发表于 2018/3/28 07:15:19 | 显示全部楼层
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发表于 2018/3/28 18:33:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 zyl1204 于 2018/3/28 19:39 编辑

请问您是在哪个担保州买 (阿德? 塔斯马尼亚?), 是第一套房子吗?

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发表于 2018/3/28 18:37:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 zyl1204 于 2018/3/28 18:40 编辑

可以加我微信: zyl1204, 方便的话。 我叫Mark, 在悉尼,详细聊聊...

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 楼主| 发表于 2018/4/11 20:09:46 | 显示全部楼层
个人整理了最近梳理的心得供大家参考和讨论:
1. 入手一套房子,大头就是印花税和PR5.5% 歪果仁TR 5.5+7%
2. 卖出一套房子,大头就是增值税部分(Capital Gains Tax,简称CGT,前提是涨价),这里公司行为要交增值部分的30%,个人行为持有12个月以上就是将增值部分的50%计入当年的个人收入交税

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