滴答论坛

  立即注册

恭喜你获得 T币 奖励 请到后台查看

查看: 632|回复: 0

[转让] 墨尔本高收益低房租超市转卖

[复制链接]

3

主题

3

帖子

0

积分

积分
0
注册时间
2017/9/9
最后登录
2018/10/24
发表于 2018/4/20 21:08:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
188A或者想移民大学生不要错失良机。因与朋友合资转做其他行业,精力有限,现转卖经营多年的中型规模超市。有移民打算的大学生也可以买此店用于申请188a是获得绿卡的靠谱捷径。此生意亮点如下:
9 Y% M8 u8 z, g$ \2 |1 }3 g1.高营业额和高回报。营业额每周大约2.5万澳元,每年100多万澳元。每年盈利10万澳元左右。(可提供真实财务报表、银行流水和section52等一切证明)。( C$ S$ z" b  x) J
2.低售价、低房租。一是生意卖价低,二是经营成本低,超市面积大,地上有400多平米,所以分租两个柜台给另外两个商家,自己仅需支付每周100元左右房租,零压力。
# B* L2 L1 c+ A/ G/ U3.针对188a客户,或者大学生申请188a 确保可转PR。店主愿签约保证188a投资移民可顺利拿到绿卡,如果因政策原因导致没能拿到绿卡,可原价回购此店,确保买家没有任何经济损失。
& H! {- b( D% q4.全程扶助。对于没有经验或者不会英语的买家,店主可提供免费培训和经营指导,协助把店做好。( T8 [% \, C' ^1 d1 t+ C
5.由专业律师负责合同全程,避免欺诈和纠纷。
9 v9 F* A. v( u+ F# O; X6.配套设施齐全。本店步行十分钟内,有诊所,有学术优异、名列前茅的国际学校(招收小学到高中的学生)、有幼儿园,也有高尔夫球场。周边房价便宜,40万澳元可买到800多平米的独栋别墅,环境优美。0 V) s# M$ I5 X1 R: ~
7、有拿永居身份的优先权。由于本店地处远郊,是移民局划定的离墨尔本市区最近的边远地区,在188A申请转PR时,移民局会优月先顺利批准绿卡。这一点,是非常重要的。此外,本店从未做过163,更利于被移民局批准888PR) m; e3 f' J6 j
联系请加微信Jillianoz或者扫描二维码& C" ~( U* j3 j7 k
附:结合188A投资移民购买生意常见问题进一步介绍此店. Z6 F4 ^  L$ Z
问题一:188a转888pr需要年营业额多少?
! ]" D7 ]! ]$ r$ {  M- ^# w回答:移民局规定是年营业额40万澳元,但是实际经营中时,多于40万更有利于拿绿卡。此外,据传将来这一规定将提高到80万,随着移民门槛越来越高,要求越来越严,这规定不是没有可能。本店年营业额多年稳定在100万澳元,不用担心移民局提升门槛。' T1 o" I; ]) t  [) _. ?4 f: ~
问题二:该买市区的生意还是边远郊区的生意?
/ N& g: }0 y) S1 Z回答:市区虽然热闹繁华,但是房租奇贵、竞争激烈,经营成本太高。本店在郊区小镇,居民生活富足,收入稳定。因此本店具有收益高、成本低、客户多的特点。4 Q9 h( n& a! k7 l
问题三:已经做过163的生意能不能买?& P4 g  z; t( X
回答:虽然理论上,做过163的店也可以再申请188A转PR,但是在执行过程中,拖的时间长、风险大、移民局审核严,因此不建议买。本店是已入澳籍十多年的华人自家经营,籍此为生,因此本店清白,最适合188A。- [6 ?. _$ ^, T: J7 P) @* H
问题四:确定188A生意正式开始的日期如何计算?" i! V! z: Y6 j' I
回答:签了合同,生意转在买家名下,同时房租租约也转到买家名下之日。* e, k4 d; |! ^
问题五:能否雇经理帮助经营?" M+ H( j+ ~% b; Q
回答:不建议雇人经营,一是成本太高,二是本人如果没有亲自参与生意的经营,容易被移民局发现而被拒签。如果不想亲力亲为,可以雇一些兼职帮看店。
2 l" `! K' @( r联系请加微信Jillianoz或者扫描二维码

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

查看T币奖惩记录

T币 管理员 时间 理由
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|Archiver|滴答网 ( 粤ICP备05009340号 )

GMT+8, 2018/12/11 02:38

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表