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[购房日记] 请教关于悉尼买房还是租房问题

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发表于 2018/5/21 19:36:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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孩子明年初去悉尼大学读书纠结是买一个还是租?有没有前辈能够给建议拜托谢谢!

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发表于 2018/5/26 10:54:14 | 显示全部楼层
全款买还可以,贷款买没戏。

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得之坦然,失之淡然。争其必然,顺其自然。
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发表于 2018/6/24 10:57:41 | 显示全部楼层
您好,您可以尝试了解一下以房养学的概念。澳洲房地产市场是在世界范围内有领先地位的非常规范的市场。在这边一切的数据都是透明的。您可以在网上搜到自2000年之后房产市场的涨幅,涨幅不大但是会稳定的高过通胀率4到5个点。这意味着您在这边买房子是一种投资,和国内买房的投机是两个概念。在明确了这些之后,我想为您再简单的介绍一下,澳洲近年来房租是一直在涨的。您孩子明年过来应该是两房好一点的会到900刀/周,甚至更高。悉尼由于流动人口大,房子少(因为土地少北边是森林,西边是山,东边是海,南边地势复杂),所以造成了在悉尼房产是可以自己养自己的情况——如果房贷是600刀/周,那么房租可以到750刀/周甚至更高(根据您买房子的区域和配套,各种情况根据具体情况具体分析)再算过买房与租房的账之后,您就可以非常明白的看清楚,您在悉尼选择租房就是怨别人还房贷,而卖房就是您自己投资,即便是您孩子将来读完了要回国,再将房子卖掉,学费也是稳稳的能赚回来,而且7月份悉尼政府将开放海外贷款。今年的房产市场和2013年的房产市场非常像。是买房子的好时机。
如果您有意向深入了解澳洲房产,您可以加我微信13116053057.

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