悉尼房市不乐观 1/3房产卖不掉 房价开跌!!

本帖最后由 阿德莱德BBS 于 27-10-2015 09:16 AM 编辑

据《每日电讯报》报道,随着悉尼房产拍卖市场持续走弱,卖家被告知得降低自己对交易价的期望。虽然上周有950多套房产进行了拍卖,但约三分之一房产没能卖出。这在火热的悉尼房市里实属罕见。

Auction Services拍卖师Rocky Bartolotto表示,就在3个月前,卖家可以将房子的底价设置得高高的也不愁卖,不过现在情况大不相同了。“成交价大幅超出底价的交易少之又少。”

他还指出,那些想跟今年早些时候一样卖个好价钱的业主可能要大失所望了。“三分之一的卖家仍希望能够卖出梦想的成交价。6至12个月以前,买家很多,待拍的房源少,这一要求很容易就能实现。可当前的房市情况已经大不如前了。大量待售房源让买家有了更多的选择余地。”
(图片来源:每日电讯报)

Core Logic RP Data数据显示,上周共有995套房产进行拍卖,清盘率仅为64.4%,仅次于上上周63.7%(今年最低清盘率)。去年同期共有961套房产进行拍卖,清盘率为74.8%。房市的疲弱导致悉尼的中位数房价都小幅下跌了0.2%。

本周六预计将有超过1100套房产进行拍卖,这也是本年度待拍房产数量最高的一个周末。


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