南澳房价三季普涨



南澳总估价师最新公布的评估报告显示,南澳独立房价在过去一年录得近年来可数的强劲涨幅。

在截至9月底的过去12个月中总体上涨了5.33%,其中今年3季度较前季环比增长1.28%,不过2季度房价与前季持平,较去年同期仅微涨2.63%。

从区域看,独立房价年涨幅录得4.62%,三季度环比涨幅2.45%。

增长最强劲的是独立房:三季度较前季攀升8.7%,与去年同期相比,跃升了17.19%。

Real EstateInstitute of South Australia首席执行官Greg Troughton称最新报告数据令人惊喜。

他说:“每个季度我都关注(房价)在过去12个月的走势,这些是我看到的最健康的数据之一。我感到很惊喜,因为我没有料到房价能保持过去12个月的健康势头,这对南澳来说是一个出色的结果。”

Troughton同时提到,尽管房价上涨,但同期成交量却在下降。三季度全省共成交4550套住宅,远不及去年同期的5411套。他希望随着进入传统的销售旺季,房价将保持增长,成交量也重回上升势头。

不过,同期unit和公寓房价仍继续下滑。三季度房价较前季下跌13.05%,年降幅5.85%。

就市政辖区而言,Walkerville房价领涨全省:三季度房价较前季跳升了32.71%,与去年同期相比上涨了22.57%。

在成交量超过10套的城区中,一向备受青睐的Norwood涨势最抢眼,独立房中位价全年涨幅高达60.26%,目前已冲至125万。

这一结果也印证了realestate.com.au最新的搜房点击率数据。该网站根据过去6个月的独立房和单元房搜索点击率,公布了全澳最受卖家欢迎的十大热门城区,Norwood是南澳唯一入选两大榜单的城区。

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