首府城市10月住房租金总体趋稳

本帖最后由 阿德莱德BBS 于 13-11-2015 10:13 AM 编辑



据澳联社报道,如果你还买不起房子,那至少房屋租金保持稳定水平,短期内或许也不会发生大变动的消息会让你感到欣慰。

房产分析公司CoreLogic RP Data的数据显示,10月份首府城市平均每周住房租金为483元,环比下跌0.1%,同比上升仅0.6%。而每年租金涨幅最低仅为0.5%。

CoreLogic RP Data的研究分析师库舍(Cameron Kusher)预料租金上涨乏力或维持不变,因为住房存量供过于求,可民众迁移率有所降低。


他说:“全国各首府城市掀起建筑浪潮,加上人口增长缓慢、房屋按揭利率下滑及近期投资活动增加,促使住房租金较慢上涨。”


截至10月份的一年中,悉尼和墨尔本是仅有的两个租金涨幅超2%的首府城市。据称,投资者大肆购房让房东基本上没有上调租金的空间,而且空前的低利率也很难使房屋产生更高收益。

【10月份各首府城市住房租金】

城市 涨跌幅 周租金

堪培拉 +0.3% 491元
侯巴特 +0.2% 337元
悉尼 +0.1% 593元
墨尔本 +0.0% 448元
阿得雷德 -0.1% 364元
布里斯班 -0.2% 430元
柏斯 -1.0% 454元
达尔文 -1.7% 523元

平均值 -0.1% 483元


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