澳洲房市需求下降 开发商忙抛售


据澳洲金融评论网报道,随着房市需求下降,开发商准备抛售楼盘。
澳洲城市开发协会(Urban Development Institute of Australia)的首席执行官阿尔宾(Stephen Albin),CBRE的住房项目主席布朗(Justin Brown)和Stockland的住房负责人惠特森(Andrew Whitson)纷纷在瑞士联合银行(UBS)的Australasia Conference大会上就住房问题发表演讲。

阿尔宾说:“需求仍在,尤其是在新州。唯一的问题是资金供应。一些开发商在圣诞期间也不会闲着。事实上,他们会尽可能地减少房产储存量。我们开始看到了以前房市崩塌出现过的一些现象。希望这次是软着陆。”

他们3人都认为商品服务税(GST)增加将会使房市受害。

惠特森说,GST增加将会增大买房的投入成本。

阿尔宾说:“住房的可支付性问题已经很严重了。扩大GST范围,但不要提升它。同时,政府应该推出一个更广泛的土地税。”

此外3人还说,对于投资者来说,黄金海岸是最好的市场。

布朗说,当地表现很好,二级市场交易平衡。

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