房产需求急降温 澳几大开发商铆足劲"清仓"

本帖最后由 阿德莱德BBS 于 20-11-2015 10:19 AM 编辑

据《澳洲金融评论报》报道,随着澳洲房地产市场逐渐“退烧”,开发商也将开始铆劲“清仓”。
澳洲城市发展研究院(Urban Development Institute of Australia)首席执行官Stephen Albin、世邦魏理仕(CBRE)住宅项目主任Justin Brown以及Stockland住宅部主任Andrew Whitson在瑞银召开的澳洲-亚洲峰会(Australasia Conference)上就住房问题作出讲话。


(图片来源:澳洲金融评论报)

Albin先生表示:“对住房的需求还是存在的,尤其是新州,但唯一的问题是贷款被收紧了。一些开发商甚至连圣诞节期间都会继续加班加点卖房。事实上,我们会尽快将手中的剩余房产出手,不能带着存货进入房产萧条期。我们以前看到的房市繁荣-萧条周期中的某些信号已经出现,希望这一次可以实现软着路。”

这三位业内人士都表示,提高消费税(GST)将会殃及房市。Whitson先生表示,提高GST会增加房产的输入成本。
扩大消费税基

Albin先生指出:“我们已经在承受住房可负担性的问题。扩大消费税基,别增加消费税,同时引入一个适用范围更广泛的地税以填补印花税的空缺。”对于投资者来说,黄金海岸是最好的市场。Brown先生表示:“那里的房价基数更低,黄金海岸的二手房市场交易目前处于平价状态,而东部沿海其他地区已经经历过房价大涨的时期。”


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哈哈哈哈
环比是有下跌迹象,不过需求量大的地方还是在涨,看你的需求是什么,买哪里
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