投资者请注意啦 悉尼Ku-ring-gai房价创新高



根据CoreLogic的最新数据显示,去年下半年,Ku-ring-gai的房价创下悉尼最高中位毛利。
根据 CoreLogic的最新数据显示,在去年下半年房市旺季时,位于 Ku-ring-gai的房价创下了悉尼最高中位毛利。根据测算卖方盈利和亏损的Pain &Gain报告显示,该区域内的百分之九十八的卖家在2015年9月季度里总盈利达到了720,000澳元。Hunters Hill紧随其后,中位毛利达到了715,000澳元。


位于Lane Cove Council区域的房主实现了413,000澳元的毛利, Willoughby创造了510,000澳元的毛利。像Turramurra, Gordon, St Ives 以及 Roseville这些在Ku-ring-gai算比较好的郊区,它们在三个月内实现了百分之五的资本增长。


Century 21 Radar房产负责人Peter Brack表示,在Turramurra和周边郊区的大多数买家都来自北岸和内城西部。现在,为了大房子、好学校、便利的交通,大多数在这里长大的人和家人重返这个区域。根据报告,全国有8.4%的转售房产交易时都亏损。然而,这里的91.6%的房产在上一季度转售时都盈利了。31.4%的转售成交价比之前的购买价翻了一番。


CoreLogic的Cameron Kusher表示,别墅比单元房卖的要好。从交易历史上看,别墅的价位比单元房要高。由于房屋地段和租房需求,投资者更喜欢买单元房。

单元房的租房率比别墅的要高,但是如果你想获得更多盈利,请将目标投向别墅吧!


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