澳洲中国留学生家中遭抢,房东不愿承担维修费用,黑心合同一不小心损失几千刀!

去年12月,在墨尔本的中国留学生Wang从健身房返回家时,发现家中被盗。

更雪上加霜的是,他还要承担房屋被破坏的维修费用,而房东拒绝为他报销。



Wang是Deakin Burwood商学院的学生,在离家短短两个小时后,家里就被洗劫一空。

他估算了被盗物品价值,总计高达2万澳元,物品包括笔记本电脑,游戏机,衣服,护照和驾驶执照等。

除此之外,房子也被窃贼翻得乱七八糟,遭到了损坏,需要维修。



然而Wang表示,他很难让他的房东对房屋进行紧急维修。

“我支付了修房的费用,还有900澳元的清洁费,全因为我与房东签署的是一份私人租赁协议,我能做的就是听房东安排。”



然而,根据澳洲有关的法律规定,房东有责任在租期内保持房子的完好无损,除非是租客造成的破坏, 否则一切的维修都应该由房东来承担

所以按理说,Wang完全有权向房东提出紧急维修的要求,并且一切维修费用都由房东来出。

就算他先垫付了修房子的费用,房东也要在14天内将费用报销。

房东利用留学生学生缺乏房屋租赁法知识,来赚黑心钱的例子并不在少数。



目前,像Wang这样的留学生正面临着一系列的租房问题。

例如误导性的租赁广告,在退房时候被扣房租或磅金,非法收取额外费用或提供不健康的生活条件。

往往会有3~4个学生挤在狭小的空间内。



维州消费者事务部执行董事Sam Jenkin表示,该机构收到了许多国际学生关于租赁房屋投诉电话,但无法提供确切的数字。

Jenkin表示,“一些来电者表示,他们不愿意申诉是因为害怕报复或影响他们的签证。”

根据维州政府的数据,2016年至2018年期间留学生人数增加了15.2%,而房屋租赁问题日益严重



“虽然大多数中介和房东都没有违法,但维州消费者事务部希望确保国际学生了解租赁协议的条款,以避免遭受任何不道德的行为。”

据悉,消费者事务部在社交媒体上开展活动,向国际学生宣讲他们的权利,并提供多种语言的信息表。

莫那什大学学生会主席Anthony Eid说,学生会收到了许多国际学生的投诉,促使学校为此类问题提供法律和经济方面的援助。

“我们发现,在众多的投诉中,大多数学生的生活环境很差,例如三四个人共用一个房间,这是非常不好的,也不合法。但他们别无选择。”



“造成这种现状的原因往往是大学宿舍的等待名单的很长,这意味着学生需要自己找到房源,或者和朋友合租。”

澳洲学生联合会主席 Desiree Cai表示,“我们听说有些学生正在支付那些维修费用,这些费用本应该房东负责,但房东拒绝修理和支付。有的破房子就像破旧的厕所一样。”



目前,Wang仍在向房东追讨他垫付的维修款。

他还加入Deakin Burwood学生会和NUS国际学生办公室,成为海外学生发声。

Wang 表示:“我希望向所有国际学生表达强而有力的态度,我们会帮助他们解决问题!”
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