受新冠病毒危机的影响，澳大利亚总理Scott Morrison宣布对商业租户实行新的租金减免和延期政策。
根据公布的这一方案，房东将不得不根据租户收入的减少比例减少租金。
租金豁免必须至少占租户收入减少额的50%。
租户需要支付的租金可以延期支付——必须在租约的剩余时间内分摊，且不得少于12个月。
这意味着，如果租户还有三个月的租约，他们至少有一年的时间来支付任何延期支付的租金。
莫里森说，该守则适用于房东或租户申请JobKeeper的租约，以及营业额为5000万澳币以下的租约。
这些新规将受到监督，并将在每个州和地区推出强制性法规。
莫里森表示，根据法律规定，房东必须与租客就租金问题进行沟通，如果他们拒绝，他们将“失去退租的机会”。
他表示，“房东不得终止租约或动用租户的保证金。租户也必须遵守租约。”
对于较大的商业房东，莫里森呼吁银行提供援助。
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