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莫里森政府推出最新减租政策!

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2020-4-7 15:39:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
受新冠病毒危机的影响,澳大利亚总理Scott Morrison宣布对商业租户实行新的租金减免和延期政策

根据公布的这一方案,房东将不得不根据租户收入的减少比例减少租金。

租金豁免必须至少占租户收入减少额的50%。

租户需要支付的租金可以延期支付——必须在租约的剩余时间内分摊,且不得少于12个月。

这意味着,如果租户还有三个月的租约,他们至少有一年的时间来支付任何延期支付的租金。


莫里森说,该守则适用于房东或租户申请JobKeeper的租约,以及营业额为5000万澳币以下的租约。


这些新规将受到监督,并将在每个州和地区推出强制性法规。


莫里森表示,根据法律规定,房东必须与租客就租金问题进行沟通,如果他们拒绝,他们将“失去退租的机会”。

他表示,“房东不得终止租约或动用租户的保证金。租户也必须遵守租约。”

对于较大的商业房东,莫里森呼吁银行提供援助。


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