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联邦银行预测:未来两年房价将大幅飙升16%!澳大利亚正处于“房地产繁荣的顶峰”!

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2021-2-16 13:35:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
澳大利亚Commonwealth Bank(CBA)预测,澳大利亚正处于“房地产繁荣的顶峰”,未来两年房价将大幅飙升16%。

该行澳大利亚经济主管Gareth Aird在一份经济问题报告中预测,2021年澳大利亚房价将上涨9%,2022年将再上涨7%。

尽管悉尼和墨尔本的房价预计将分别上涨7.5%和7%,但预计其他地区的房价将大幅上涨。

据预测,到今年年底,达尔文的平均房价将上涨12%,珀斯上涨10%,布里斯班上涨9.5%,霍巴特、阿德莱德和堪培拉的平均房价都将上涨9%。

这是一个令人震惊的转变,Aird先生承认,这让许多业内人士感到意外。


他写道:“事实证明,COVID-19对澳大利亚房地产价格的负面影响比几乎任何预测机构(包括美国)的预期都要小得多。”

“然而,我们比大多数人更早认识到这一点。但即便如此,2020年下半年新增贷款的快速增长也比我们预期的要强劲。新增贷款的增加,正推动房地产价格上涨。”


CBA预计,这一趋势将持续2021年全年,直至明年。

支撑CBA预测的一个关键假设是,现金利率仍保持在0.1%的历史低点,Aird先生指出,这符合澳大利亚央行的前瞻性指引。

报告称,尽管未来两年独立屋房价预计将上涨16%,但公寓价格的增长将更为缓和,全国公寓价格将上涨9%。



文章来源:Domain

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