民众呼吁南澳州政府给予首次置业者更多的补助!

南澳州政府正面临着对首次置业者给予更多印花税减免的呼吁。
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但是,南澳财长Rob Lucas在下周即将公布的预算中明确排除了任何新的减免,称这只会加剧南澳大利亚州已经 "过热 "的住房市场所造成的问题。

周二晚间透露,2020-21财政年度的印花税收入超过政府预期的2亿澳元。

Lucas先生驳斥了业界的呼吁,即利用新的资金为正在与飞涨的房价作斗争的首次置业者提供更多激励。

Lucas先生说:"在下周公布的财政预算中,我们不可能引入进一步的印花税减免。

"我们目前已经有一个过热的住房市场,它所做的只是增加了我们已经有的重大(需求)问题。"

南澳城市发展研究所首席执行官Pat Gerace说:"我们认为,要求政府从住房方面获得的额外收入中重新将一部分用于确保越来越多的人能够得到一个屋子并不过分。"

Gerace先生再次呼吁取消阿德莱德房价中位数以下新房的印花税,2021年3月的房价中位数为51.8万澳元,并在不断攀升。

一套中位数房价的房子将缴纳22,320元的印花税。

"Gerace先生说:"商业地产没有印花税,大型商业地产所有者已经享受到了土地税的减免,但印花税却打击了首次置业者、缩小规模者和爸爸妈妈们。

Lucas先生说,政府部门已经提供了15000澳元的首次置业补贴,本财政年度到目前为止,至少有3258名南澳大利亚人利用了这项补贴。

这比2019-20年全年的3128人有所增加。

南澳房地产协会老板Barry Money同意印花税制度是一个需要 "审查 "的 "障碍"--但他说,政府的首要任务应该是利用2亿澳元收于来支持那些在房地产行业工作的人,如代理人。
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他说,在使用涌入的现金时,也应 "考虑 "首次置业者,以及建设社会和可负担住房。

24岁的阿德莱德律师Alicia Cardone在过去四个月里一直在寻找进入房地产市场的机会,但却很难克服飞涨的房价。

她说:"我只是看了看价格,觉得我可能买不起任何东西"。

Cardone女士说,下周的国家预算中的任何关于印花税减免的政策都会受到欢迎。

"我觉得,尤其是现在,房子的价格真的很高。

"当我看到街区的大小,卧室和浴室的数量时,我总是认为它不值得这个价格。"

Cardone女士说,她已经把目光缩小到西郊,但也可能需要在其他地方寻找更实惠的房产。

图文来源:The Advertiser


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