南澳房产租赁市场创下十多年来最高增长纪录!

CoreLogic的6月季度租金回顾显示,在过去的12个月里,全澳各地的房屋和商铺的租金价格上涨了6.6%,这是自2009年1月以来的最高年度增长。
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在全澳范围内,本季度的租金价格上涨了2.1%,本季度的收益率上升了3.41%,全年上升了3.73%。

阿德莱德的周租金中位数为430澳元,是所有首府城市中最低的。在过去的12个月里,阿德莱德市的租金价格上涨了7.2%,本季度上涨了2.3%,收益率比上一季度增长了4.23%,比去年同季度增长了4.41%。
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Turner房地产公司首席执行官 Emma Slape说,这种增长是一种市场修正,而不是她预期的长期持续性的上涨。

她说:"在过去的六到七年里,我们看到租金价格涨幅很小,所以有一段时间,我们会期待市场的自然修正。"

"我不认为租金的持续上涨将会一直保持下去--我认为这是我们已经等待了几年的市场修正,房东们的成本不断增加,而租金却没有增长。

"我们看到的需求肯定比六个月前要少得多,我们收到的房产咨询比六个月前减少了40%左右。"

图文来源:The Advertiser


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